Projektet indeholder et nyopført erhvervsdomicil med tilhørende lager- og værkstedsfaciliteter. Ved at tilføre fire udlejningskontorer på 1.sal udnyttes bygningens volumen og loftshøjde – defineret af højlageret i midten – optimalt. Hver en kubikmeter udnyttes.
Den cirkelrunde bygning er placeret i en blå-grøn oase, der omsluttes af en snoet ’skovvej’. Ambitionen med landskabsprojektet er at styrke det eksisterende dyre-, insektliv og biodiversitet i og omkring fredskoven nord for byggeriet. Overflade- og regnvand forsinkes i en række LAR-bassiner, bl.a. et stort spejlbassin v. hovedindgangen.
Bygherres klare ønske om klimavenlige tiltag er bl.a. tydeligt i materialevalget: Bygningen udføres med en bærende konstruktion i CLT og limtræ. Interiøret tegnes af det iøjnefaldende gridloft med bærende limtræsbjælker i to retninger.
Gårdrum og atrium er belagt med genbrugstegl i varme toner. Kernerne i administrationsbygningen er beklædt i mørk kork, de bidrager positivt til bl.a. det akustiske indeklima. Fast inventar er udføres i mørkbejdset genbrugstræ. Husets facader beklædes i træ – lige vinduesrammerne i den store glasfacade også er i træ.
Den store tagflade dækkes af et grønt ’tæppe’ af sedum samt et solcelleanlæg, der kan forsynes både administration, lager og udlejningslokaler.
